外壁・屋根塗装の工事期間と各作業内容
外壁・屋根塗装にはいくつかの工程がありますが、工事期間中の作業内容を把握するのは難しいです。そこで、各工程にかかる時間や日数などを知っておくことが重要となります。
このページでは、工程ごとの作業内容や工事期間についてご紹介いたします。
外壁塗装の流れと工程ごとの作業内容
足場・メッシュシート設置（日数：1日）
足場を設置することで、作業を効率よく丁寧に行うことが可能になります。職人の安全を確保し、事故などが起きないようにするためにも重要な工程です。
また、メッシュシートは高圧洗浄の水や塗料の飛散防止、職人の落下防止などの役割があります。
作業中は大きな音が発生するので、近隣の方とトラブルにならないように事前に挨拶するなど注意が必要です。
高圧洗浄（日数：1～3日）
高圧洗浄機を使用し、外壁や屋根に付着した汚れ、ホコリ、コケ、カビ、古い塗膜などを取り除く作業です。洗浄後は十分に乾燥させることが大切です。
洗浄が不十分だったり、きちんと乾燥していない状態で塗装を行うと、早期劣化や塗膜の剥がれ・膨れなどの原因となります。乾燥時間は天候や立地などによって変動します。
養生（日数：1日）
養生とは、塗装をしない箇所をテープやビニールなどで覆う作業です。窓やドア、車、エアコンの室外機などは塗料が付かないように養生します。
また、窓枠などにテープを貼ることにより塗料を真っすぐ塗ることができるため、塗装した部分と塗装していない部分の境界線が綺麗に仕上がります。
塗料がついては困るもの、塗装をしたくない箇所などがある場合は、トラブルが起きないよう事前に業者に伝えておくのが望ましいです。
下地処理（日数：1日～）
下地処理はひび割れやコーキングの修繕、高圧洗浄で落としきれなかった古い塗膜や汚れなどを除去する作業です。
さらに、金属部分には「ケレン」というサビを除去する作業や、サビを抑えるための「サビ止め」なども行います。
日数は劣化状況によって異なり、数日かかることもあります。下地処理は塗装工事において出来栄えに大きく影響するため、非常に重要な工程です。
外壁塗装（日数：3日）
外壁塗装は一般的に「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りとなります。
下塗りはシーラーやフィラーなどと呼ばれる下塗り塗料を使用し、塗装面を整えて塗料の密着性を高める役割があります。
中塗り・上塗りは同じ塗料を使用し、建物を保護したり防水機能を持たせる目的があります。2回同じ塗料を塗ることで、ムラなく均一に厚みを出すことでき、塗料の本来の機能を発揮されます。
日数はそれぞれ1日程度、合計3日程度となります。
屋根塗装（日数：3日）
屋根塗装も外壁塗装と同様、「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りが一般的で、日数は3日程度かかります。
その際「縁切り」という屋根材と屋根材の間が塗料で埋まらないように、専用の工具を使用してを隙間を開けていく作業を行います。縁切りが適切に行われていない場合、建物に侵入した水が排出されず屋根に溜まり、雨漏りの原因となってしまいます。
最終確認（日数：1日）
まず職人が塗り残しや色ムラを確認し、その後お客様と共に最終点検を行い、不備があった場合は手直しをします。
日数は1日程度です。後々トラブルが起こらないように細かいところまでチェックし、気になる箇所は業者にきちんと伝えることが大切です。
足場解体・完工（日数：1日）
最終確認が終了後は足場・メッシュシートを解体し、引き渡しとなります。この時清掃も行い、ゴミなどは業者が持ち帰ります。
予定より工期が早まる場合、遅れる場合の要因
工期が早まる場合
予定していた職人より人数が増えた場合は、工期が早まる可能性があります。また、雨天などを想定して工期を組んでいた場合では、天候に恵まれスムーズに作業が進み工期が早まることも考えられます。
工期が遅れる場合
天候に恵まれず雨が続いたり、気温が低い日が多いと乾燥に時間がかかったり、作業ができないことがあるため、工期が遅れてしまいます。
まとめ
工事期間中に作業内容を細かく確認するのは難しいですが、工程や期間を把握しておくことで、適正に工事が行われているのかを判断する目安となります。
ただし、必ずしも手抜き工事を防げるものではなく、仕上がりも職人によって変わりますので、信頼できる業者に依頼することが重要です。
コラム一覧
外壁・屋根塗装の基礎知識
-
そもそも、なぜ塗装が必要なのか？について説明しています。
-
塗装工事の工程をお化粧に例えて、わかりやすく説明しています。
-
事前調査・現地調査はどのようなことをするか？重要性について説明しています。
-
外壁・屋根塗装に最適な季節や塗装が必要となる劣化症状について説明しています。
-
外壁材の種類とその特徴、劣化現象などについて説明しています。
-
屋根材の種類やメンテナンス方法、代表的な屋根の形状などについて説明しています。
-
施工前、施工中、施工後で起こりうるトラブルとその解決法について説明しています。
-
契約方法や契約書の見方、業者を決めるときの注意点などについて説明しています。
-
色を選ぶときのポイントや注意点、主な色の印象などについて説明しています。
-
DIYで外壁・屋根塗装を行う時の注意点や必要な道具、費用について説明しています。
-
外壁塗装で使用する道具の種類とその特徴について説明しています。
-
外壁・屋根塗装で追加費用がかかるケースと注意点について説明しています。
-
見積書の内容を理解する重要性や見積書を見る時のポイントなどについて説明しています。
-
足場面積を計算する方法や延べ床面積ごとの足場面積、費用などについて説明しています。
-
塗布量の計算方法と塗布量を守らない業者などについて説明しています。
-
外壁・屋根塗装中の生活に関するよくある疑問とその回答を説明しています。
-
外壁・屋根塗装中で補助金(助成金)を受ける条件や申請から受け取るまでの流れなどを説明しています。
業者選びのポイント
-
塗料業を行う業者の種類やその特徴について説明しています。
-
塗装業に関する資格の種類や許可書について詳しく説明しています。
-
クーリングオフ制度の概要や通知書の書き方、手続きの方法などについて説明しています。
-
悪徳業者が良く使う手口や手抜き工事の例、悪徳業者と契約した時の解決法について説明しています。
各工程について
-
塗装工事にかかる期間や各作業内容、それぞれの作業時間について説明しています。
-
外壁・屋根塗装で使用する養生の種類や費用、注意点などについて説明しています。
-
外壁・屋根塗装中で行われる高圧洗浄の必要性や種類、費用などについて説明しています。
-
外壁・屋根塗装で使う足場の種類や「足場を無料します」と謳う業者について説明いたします。
-
外壁・屋根塗装中で行うケレン作業の重要性や作業内容、費用などについて説明いたします。
-
縁切り・タスペーサーの作業内容や単価、雨漏りとの関係性などについて説明いたします。
-
外壁・屋根塗装の下地処理の重要性や作業内容などについて説明いたします。
-
コーキング(シーリング)の役割や補修費用などについて説明いたします。
塗料について
-
1液型と2液型の塗料のそれぞれの特徴やメリット・デメリットについて説明しています。
-
油性塗料(強溶剤、弱溶剤)と水性塗料のそれぞれの特徴やメリット・デメリットについて説明しています。
-
艶の種類とそれぞれの特徴や塗装するときの注意点などを説明しています。
-
下塗りの役割や下塗り用塗料の種類について説明しています。
-
クリヤー塗料の特徴や注意点、よく使われている塗料について説明しています。
-
外壁・屋根塗装で使う塗料グレードの種類や注意すべき業者などを説明しています。
-
断熱塗料と遮熱塗料の違いや、どのような方におすすめなのかを説明しています。
-
低汚染塗料の特徴や低汚染塗料を使うメリットについて説明しています。
-
弾性塗料の特徴や工法の種類、弾性塗料が適している外壁材について説明しています。
-
アクリル樹脂塗料の特徴や単価、どのような方にオススメの塗料なのか？などを説明しています。
-
ウレタン樹脂塗料のメリット・デメリットや単価などについて説明しています。
-
シリコン樹脂塗料の特徴や単価、よくある質問に対する回答などを説明しています。
劣化現象について
-
外壁・屋根にサビが出る原因やサビの種類、補修方法・費用について説明いたします。
-
外壁塗装の浮き・剥がれが発生する原因や補修方法・費用について説明いたします。
-
外壁塗装の色ムラの原因や補修が必要なケース、補修方法について説明いたします。
-
外壁塗装のチョーキング現象の原因や確認方法、補修方法について説明いたします。
-
外壁のひび割れ(クラック)ができる原因や補修方法などについて説明いたいます。
